Les bases à connaître sur le confort d'été dans le DPE

Comprendre la notion de confort d'été dans le DPE Le diagnostic de performance énergétique, plus connu sous le sigle DPE, donne une vision globale sur la consommation énergétique d’un logement. Depuis quelques années, il intègre également une évaluation de la capacité du logement à rester agréable durant les fortes chaleurs estivales, sans tenir compte de l’utilisation d’un système de climatisation. Ce critère, représenté par une icône spécifique, mesure uniquement l’aptitude des caractéristiques du bâtiment à limiter la surchauffe durant l’été. Trois niveaux sont utilisés pour qualifier ce confort thermique saisonnier : insuffisant, moyen ou bon. Les critères entrant dans le calcul du confort d’été Le calcul du confort d’été s’appuie sur cinq points essentiels, tous liés à la structure même du logement : L’isolation de la toiture : Un toit bien isolé représente la première barrière contre les rayons du soleil et limite nettement la montée des températures à l’intérieur. L’inertie thermique : Les matériaux lourds, comme la pierre ou le béton, emmagasinent la fraîcheur la nuit pour la restituer doucement pendant la journée. Ce phénomène aide à stabiliser la température ambiante. Les dispositifs de protection solaire : Les volets, persiennes ou stores situés à l’extérieur protègent les baies exposées au soleil et sont essentiels pour préserver la fraîcheur intérieure, y compris sur les fenêtres de toit. La traversée naturelle de l’air : Un logement qui permet une circulation d’air naturelle d’une façade à l’autre bénéficie d’une ventilation nocturne efficace, ce qui améliore grandement le ressenti en période de canicule. Les ventilateurs de plafond : La présence de brasseurs d’air fixes contribue positivement au niveau de confort évalué, à l’inverse des ventilateurs portatifs qui ne sont pas pris en compte. Cas particulier : les petites fenêtres et les fenêtres de toit Toutes les ouvertures ne sont pas considérées de la même manière dans le calcul du confort d’été. Seules les petites fenêtres qui mesurent moins de 0,7 m² et qui ne représentent pas plus de 10 % du total vitré du logement peuvent être exclues de la prise en compte, même si elles n’ont pas de protection solaire. Toutefois, cette règle ne concerne jamais les fenêtres de toit, ces dernières étant systématiquement intégrées au calcul, indépendamment de leur taille ou de leur proportion. Reconnaître un logement traversant La notion de logement traversant a un impact non négligeable sur l’évaluation du confort estival. Un bien est considéré comme traversant lorsque les ouvertures sont assez bien réparties sur au moins deux façades, sans que l’une d’elles ne regroupe à elle seule plus de 75 % des surfaces vitrées. Si ce seuil est dépassé, la circulation de l’air naturel s’en trouve limitée, réduisant d’autant la capacité du logement à rester frais durant les nuits d’été. Des moyens concrets pour renforcer le confort d’été Agir sur certains points peut véritablement améliorer le score de confort d’été, mais aussi la sensation de bien-être à l’intérieur durant les fortes chaleurs. Voici quelques solutions efficaces : Installer des protections solaires extérieures sur les faces sud, est, ouest ainsi que sur toutes les fenêtres de toit. Renforcer ou ajouter une isolation performante sur la toiture. Prévoir des brasseurs d’air fixes au plafond dans les pièces principales. Choisir une isolation par l’extérieur qui conserve la capacité des murs à stocker et à restituer la fraîcheur. Au quotidien, il est aussi utile de fermer volets et rideaux pendant la journée, d’aérer intensément la nuit et de garder la température de la climatisation, si elle existe, modérée pour éviter les surconsommations. Pour aller plus loin Si vous souhaitez une analyse détaillée de votre logement et des conseils adaptés pour améliorer votre niveau de confort durant l’été, faites appel à un diagnostiqueur certifié. Ce professionnel saura vous orienter vers les solutions les plus pertinentes en fonction de la configuration de votre bien.